In de opkomende wijk Al Jaddaf, gelegen aan de Dubai Creek, komt het nieuwe project van Binghatti te liggen.

Dit project gaat snel opgeleverd worden, waardoor er snel huurrendement gemaakt kan gaan worden. Het wordt al in Q1 2026 opgeleverd. Momenteel ligt het gemiddelde netto rendement in Al Jaddaf op 7,47% per jaar volgens onderzoek van Property finder.
Dit is voor een opkomende wijk aan de hoge kant. Het rendement in deze wijk zal naar verwachting flink toe gaan nemen in de komende jaren.
Vanwege de korte constructiefase wordt er slechts een waardestijging van 15%-20% gedurende de bouw verwacht.

Het paymentplan is 70/30 waarbij er 70% betaald wordt tot aan oplevering en 30% betaald wordt bij de sleuteloverhandiging.

In het project worden studio’s, 1- en 2-slaapkamer appartementen gebouwd.

De prijzen starten op 888.888 AED (+-€224.000) en de oppervlakte begint bij 420 square feet (39 m2). Dit brengt de vierkante meterprijs op ongeveer €5500 per m2.